1946 Khách hàng
78 Cộng tác viên
63 Tỉnh thành
4 Sản phẩm

Hiện nay vay vốn thế chấp là một hình thức được tất cả các ngân hàng sử dụng. Từ các ngân hàng thương mại cổ phần hay ngân hàng có vốn đầu tư nhà nước đến ngân hàng có vốn đầu tư nước ngoài đều sử dụng hình thức này.

Hầu hết các thủ tục, quy đinh về vay thế chấp bằng tài sản như đất đai, nhà của, sổ đỏ, tài sản gắn liền trên đất… đều khá giống nhau. Bài viết hôm nay sẽ giúp các bạn nắm rõ hơn về các thủ tục, quy định của ngân hàng về hình thức vay thế chấp này.

Thủ tục cho vay thế chấp bằng sổ đỏ

  • Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng kèm phương án trả nợ (theo mẫu )
  • CMND/Hộ chiếu
  • Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú.
  • Giấy đăng kí kết hôn hoặc độc thân
  • Bảng lương hoặc sao kê lương hàng tháng của khách hàng.
  • Giấy tờ bảo đảm/bảo lãnh liên quan đến tài sản
  • Chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có)
vay-the-chap-so-do-can-biet
Khách hàng có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ cần nắm những thủ tục ?

Khách hàng cần cung cấp khoản vay và phải có mục đích vay vốn, từ đây ngân hàng mới xác định khoảng vốn sẽ cấp. Hầu hết các khách hàng thường không chứng minh được mục đích của việc vay vốn của mình.

Vay thế chấp sổ đỏ mục đích xây dựng sửa chữa nhà cửa

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)
  • CMND/hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
  • Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
  • Tài sản bảo đảm
  • Giấy phép xây dựng hoặc hợp đồng xây dựng
  • Bản chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà
  • Chứng minh thu nhập thực tế

Đối với mục đích vay thế chấp sổ đỏ để xây dựng, sửa chữa nhà cửa thì hệ thống các ngân hàng sẽ giải ngân theo tiến độ của công trình khi bắt đầu. Cùng với đó để được vay vốn khách hàng phải có được giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng, bản thiết kế… do cơ quan chức năng chứng nhận.

Vay thế chấp sổ đỏ mục đích bổ sung vốn mua bất động sản

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)
  • Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/ Chứng thư định giá
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích như vay mua ôtô, vay mua nhà hoặc vay bù đắp tài chính.
  • Giấy tờ về tài sản bảo đảm
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập
  • CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
  • Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân

Quy định về thời gian khi làm hồ sơ vay vốn thế chấp phải ở trong thời gian hợp đồng mua bán nhà còn hiệu lực tức 60 ngày hoặc không quá 2 tháng kể từ thời gian sang tên sổ đó đến lúc làm hồ sơ vay.

Trên đây là tổng hợp về 3 mẫu thủ tục hồ sơ mà bạn cần phải đáp ứng khi có nhu cầu vay vốn thế chấp sổ đỏ. Mong rằng bài viết sẽ giúp đỡ bạn giải quyết các khúc mắc khi tiến hành xin vay vốn của ngân hàng.

Để lại ý kiến của bạn:

Your email address will not be published. Required fields are marked *